UN APPARTEMENT 4 pièces — 180 500 €
1 IMP DES CLEMATITES 35150 JANZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AC728
Contenance4 037 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro728
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14789553. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 920 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Janz� (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,613,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Janzé
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2026 - 15/07/2026
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Salle des SportsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla81 m
Salle des SportsBreizhGo en Ille-et-Vilaine85 m
Salle des SportsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla85 m
GareSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla846 m
GareSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla853 m
Historique des ventes à cette adresse
33ventes
-42,7% évolution globale
154 689 €prix moyen
2025
180 500 €
2 256 EUR/m² -9,7% Vente actuelle 2025
199 994 €
2 020 EUR/m² +7,2% 2025
186 500 €
2 361 EUR/m² +77,1% 2024
105 315 €
2 569 EUR/m² -38,4% 2023
171 000 €
2 672 EUR/m² -4,6% 2023
179 253 €
2 060 EUR/m² +1,0% 2023
177 443 €
2 040 EUR/m² +52,3% 2023
116 500 €
2 841 EUR/m² +17,8% 2023
98 901 €
2 198 EUR/m² -50,3% 2023
199 000 €
2 398 EUR/m² +13,4% 2023
175 527 €
1 887 EUR/m² +32,1% 2022
132 848 €
2 076 EUR/m² +2,3% 2022
129 890 €
2 030 EUR/m² -23,2% 2022
169 228 €
2 142 EUR/m² -0,2% 2022
169 548 €
2 146 EUR/m² +25,6% 2022
135 031 €
2 110 EUR/m² -25,4% 2022
181 064 €
2 081 EUR/m² -9,5% 2022
199 994 €
2 020 EUR/m² +116,0% 2022
92 588 €
2 258 EUR/m² -48,9% 2022
181 168 €
2 082 EUR/m² +89,4% 2022
95 650 €
2 079 EUR/m² -44,4% 2022
172 104 €
2 151 EUR/m² +33,7% 2022
128 750 €
2 044 EUR/m² -1,9% 2022
131 191 €
2 050 EUR/m² -22,5% 2022
169 228 €
2 142 EUR/m² +25,7% 2022
134 610 €
2 137 EUR/m² +4,0% 2022
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2 023 EUR/m² +41,8% 2022
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2 041 EUR/m² +1,5% 2021
128 700 €
2 011 EUR/m² -59,1% 2018
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1 050 EUR/m²Biens comparables
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