ACTIVITE — 35 000 €
1 RUE TASTAVIN 31100 TOULOUSE
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Vendu 35 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AN21
Contenance5 512 m²
Préfixe843
SectionAN
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14789482. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ferdinand de Lesseps
Revenus
18 770 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
32%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,67%
Loyer estimé : 224 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
OdeilloTisséo74 m
OdeilloTisséo116 m
OdeilloTisséo159 m
BordeblancheTisséo185 m
BordeblancheTisséo193 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-37,5% évolution globale
49 636 €prix moyen
2025
35 000 €
2 188 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2025
30 000 €
1 875 EUR/m² -57,1% 2024
70 000 €
2 188 EUR/m² +100,0% 2024
35 000 €
2 188 EUR/m² -48,5% 2024
68 000 €
2 125 EUR/m² +14,5% 2023
59 400 €
1 747 EUR/m² +69,7% 2023
35 000 €
2 188 EUR/m² +16,7% 2023
30 000 €
1 875 EUR/m² -56,5% 2022
69 000 €
2 029 EUR/m² +1,5% 2022
68 000 €
2 125 EUR/m² +90,1% 2021
35 780 €
2 236 EUR/m² -40,4% 2021
60 000 €
1 818 EUR/m² -42,3% 2021
104 000 €
1 156 EUR/m² +215,2% 2021
33 000 €
2 063 EUR/m² -16,5% 2020
39 500 €
2 469 EUR/m² +21,5% 2020
32 500 €
2 031 EUR/m² -50,8% 2019
66 000 €
2 063 EUR/m² -4,3% 2019
69 000 €
2 156 EUR/m² +60,5% 2019
43 000 €
2 529 EUR/m² +2,4% 2019
42 000 €
2 471 EUR/m² -36,4% 2019
66 000 €
1 941 EUR/m² -45,0% 2019
120 000 €
2 353 EUR/m² +328,6% 2018
28 000 €
1 750 EUR/m² -58,8% 2018
68 000 €
2 061 EUR/m² +94,3% 2018
35 000 €
2 188 EUR/m² +6,1% 2018
33 000 €
1 941 EUR/m² +17,9% 2017
28 000 €
1 750 EUR/m² -3,4% 2014
29 000 €
1 706 EUR/m² +16,0% 2014
25 000 €
1 389 EUR/m² -4,6% 2014
26 200 €
1 541 EUR/m² -53,2% 2014
56 000 €
1 556 EUR/m² +12,0% 2014
49 980 €
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