BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 79 pièces — 975 000 €

1 RUE CHANTAVOINE 10000 TROYES
Vendu le 19 décembre 2025
674 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 447 m²
Pièces79 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain6 763 m²
Prix/m²674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux19 lots

Performance énergétique

CDPE
 143 kWh/m²/an
CGES
 28 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AN559
Contenance5 086 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro559

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14789389. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Moline

Revenus

21 870 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 299 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
13%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
13%Cadres
Population active1 035
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Troyes (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
18840 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
1454 observations
📈Rendement locatif brut
19,79%
Loyer estimé : 16 076 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Troyes

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2013 - 10/05/2013

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor22
TCAT;MASQUE20
TCAT6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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COPAINVILLETCAT129 m
COPAINVILLETCAT;MASQUE129 m
COPAINVILLETCAT139 m
COPAINVILLETCAT;MASQUE139 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
975 000 €prix moyen
2025
975 000 €
674 EUR/m²Vente actuelle

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