UNE MAISON 4 pièces — 137 000 €

12 RUE DE CATUSSEAU 33500 POMEROL
Vendu le 24 décembre 2025
721 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface190 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain613 m²
Prix/m²721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C499
Contenance613 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro499

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14788749. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pomerol

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
43%Locataires
9%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Population active285
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pomerol (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
16,29%
Loyer estimé : 1 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pomerol

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2003 - 30/04/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2004 - 21/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Calibus (Libourne)5
Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

CatusseauCalibus (Libourne)166 m
CatusseauCalibus (Libourne)168 m
CatusseauCars Régionaux 33 - Gironde168 m
CatusseauCars Régionaux 33 - Gironde172 m
Grands ChampsCalibus (Libourne)479 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m
🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m
🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m
🚗
Départementale D244Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m
🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,5% évolution globale
121 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 313 EUR/m² -23,4%
2025
137 000 €
721 EUR/m²Vente actuelle

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