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Vendu 328 200 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 380 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

114 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

86%

Données cadastrales

Référence parcelle B2592

Contenance223 m²

Préfixe204

SectionB

Numéro2592

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14788711. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Fillière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

9 547 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Filli�re (2025)

18,0 EUR/m²/mois

13,624,0 EUR/m²

16,6 EUR/m²/mois

11,823,4 EUR/m²

4,02%

Loyer estimé : 1 099 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fillière

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SIBRA3

Arrêts les plus proches

CH. L LES OLLIERESSIBRA148 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

174 m

🚗

Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

208 m

🚗

Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

223 m

Historique des ventes à cette adresse

49ventes

+6,6% évolution globale

224 155 €prix moyen

2025

328 200 €

5 380 EUR/m² -4,2% Vente actuelle

2025

342 700 €

5 618 EUR/m² +1,4%

2025

338 000 €

4 024 EUR/m² +27,3%

2025

265 550 €

6 477 EUR/m² +21,4%

2025

218 698 €

5 334 EUR/m² +894,1%

2024

22 000 €

-92,8%

2024

307 000 €

4 324 EUR/m² -3,8%

2023

319 000 €

5 063 EUR/m² -5,0%

2023

335 930 €

5 507 EUR/m² +295,2%

2022

85 000 €

2 073 EUR/m² -70,3%

2021

286 500 €

4 697 EUR/m² -1,2%

2020

290 000 €

4 085 EUR/m² -4,1%

2020

302 500 €

4 959 EUR/m² +53,7%

2019

196 751 €

4 799 EUR/m² +47,7%

2019

133 225 €

2 019 EUR/m² -36,3%

2019

209 000 €

5 098 EUR/m² -25,2%

2019

279 280 €

4 433 EUR/m² +7 879,4%

2018

3 500 €

-82,5%

2018

20 000 €

-92,6%

2017

272 000 €

4 121 EUR/m² +85,1%

2017

146 923 €

3 673 EUR/m² -46,0%

2017

272 000 €

4 121 EUR/m² +54,5%

2016

176 000 €

4 293 EUR/m² -33,1%

2016

263 000 €

4 311 EUR/m² +42,9%

2016

184 000 €

4 600 EUR/m² +21,1%

2016

152 000 €

3 707 EUR/m² -30,5%

2016

218 850 €

4 053 EUR/m² +17,7%

2016

186 000 €

4 537 EUR/m² +12,7%

2016

165 000 €

4 024 EUR/m² -34,5%

2016

252 000 €

4 131 EUR/m² +50,9%

2016

167 000 €

4 282 EUR/m² -31,3%

2016

243 000 €

3 984 EUR/m² -2,8%

2016

250 000 €

4 098 EUR/m² -5,3%

2016

264 000 €

4 328 EUR/m² -26,3%

2016

358 000 €

4 022 EUR/m² +43,8%

2016

249 000 €

4 082 EUR/m² +44,8%

2016

172 000 €

4 300 EUR/m² -30,9%

2016

249 000 €

4 082 EUR/m² +1,6%

2016

245 000 €

4 016 EUR/m² +40,8%

2016

174 000 €

4 244 EUR/m² -35,1%

2016

268 000 €

4 254 EUR/m² +3,1%

2016

260 000 €

4 262 EUR/m² +3,6%

2016

251 000 €

4 115 EUR/m² +54,0%

2016

163 000 €

4 075 EUR/m² -37,3%

2016

260 000 €

4 262 EUR/m² +65,6%

2016

157 000 €

3 829 EUR/m² -4,8%

2016

165 000 €

4 125 EUR/m² -21,4%

2016

210 000 €

3 962 EUR/m² -31,8%

2016

308 000 €

3 667 EUR/m²

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