ACTIVITE — 278 000 €
25 B RUE DE CAHORS 24200 SARLAT-LA-CANEDA
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Vendu 278 000 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 853 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BL524
Contenance1 703 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro524
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14788646. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Gare de Sarlat
Revenus
21 090 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sarlat-la-Can�da (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 1 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarlat-la-Canéda
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain09/02/2014 - 09/02/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Périgord voyages21
Cars régionaux 24 - Dordogne17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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LR SARLAT LA CANEDA-Pl Pasteur(1)Cars régionaux 24 - Dordogne203 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
930 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+858,6% évolution globale
51 779 €prix moyen
2025
278 000 €
1 853 EUR/m² +249,7% Vente actuelle 2025
79 500 €
1 728 EUR/m² +562,5% 2025
12 000 €
61 EUR/m² +20,0% 2025
10 000 €
278 EUR/m² -81,8% 2025
55 000 €
663 EUR/m² -23,6% 2025
72 000 €
2 118 EUR/m² +22,1% 2025
58 950 €
1 474 EUR/m² -5,0% 2024
62 037 €
1 880 EUR/m² +143,3% 2024
25 500 €
418 EUR/m² -8,9% 2024
28 000 €
824 EUR/m² -76,7% 2024
120 000 €
1 846 EUR/m² +263,6% 2024
33 000 €
181 EUR/m² +153,8% 2023
13 000 €
130 EUR/m² -74,5% 2023
51 000 €
1 645 EUR/m² +155,0% 2022
20 000 €
741 EUR/m² -45,9% 2022
37 000 €
755 EUR/m² -31,5% 2022
54 000 €
1 459 EUR/m² +10,2% 2021
49 000 €
1 441 EUR/m² +703,3% 2020
6 100 €
33 EUR/m² -86,4% 2020
45 000 €
1 800 EUR/m² -6,3% 2019
48 000 €
873 EUR/m² +9,1% 2018
44 000 €
1 419 EUR/m² +25,7% 2018
35 000 €
1 458 EUR/m² -20,4% 2018
43 950 €
1 099 EUR/m² +12,7% 2016
39 000 €
1 258 EUR/m² -22,0% 2015
50 000 €
417 EUR/m² +72,4% 2015
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