UN APPARTEMENT 1 pièce — 57 000 €
389 IMP DU MOTTET 73260 LES AVANCHERS VALMOREL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface12 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle D937
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro937
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14788615. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Avanchers-Valmorel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Avanchers-Valmorel (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
7,820,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Avanchers-Valmorel
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Valmorel23
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Bois de la CroixValmorel238 m
PlanchampValmorel277 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-45,7% évolution globale
111 603 €prix moyen
2025
57 000 €
4 750 EUR/m² -68,5% Vente actuelle 2025
181 150 €
4 645 EUR/m² +109,4% 2024
86 500 €
4 553 EUR/m² -30,7% 2024
124 820 €
4 993 EUR/m² +19,8% 2024
104 150 €
4 960 EUR/m² +108,3% 2022
50 000 €
2 381 EUR/m² -75,2% 2022
201 890 €
5 608 EUR/m² +14,7% 2021
176 051 €
5 030 EUR/m² +144,5% 2021
72 000 €
4 800 EUR/m² -36,0% 2021
112 540 €
4 502 EUR/m² -2,1% 2021
115 000 €
4 600 EUR/m² -22,3% 2021
148 000 €
4 229 EUR/m² +45,8% 2020
101 500 €
4 060 EUR/m² -4,9% 2019
106 700 €
4 268 EUR/m² -31,2% 2019
155 000 €
4 306 EUR/m² +40,6% 2019
110 205 €
4 408 EUR/m² +7,0% 2019
103 000 €
4 120 EUR/m² +2,0% 2018
101 000 €
4 040 EUR/m² +44,3% 2017
70 000 €
3 889 EUR/m² -38,9% 2017
114 500 €
4 580 EUR/m² -0,2% 2017
114 700 €
4 588 EUR/m² +18,2% 2016
97 000 €
4 042 EUR/m² -3,5% 2015
100 500 €
4 188 EUR/m² -13,7% 2015
116 500 €
4 660 EUR/m² +15,8% 2015
100 580 €
4 191 EUR/m² +14,3% 2014
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3 667 EUR/m² -16,2% 2014
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4 200 EUR/m²Biens comparables
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