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Vendu 176 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface165 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 755 m²

Prix/m²1 067 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO107

Contenance1 213 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14788597. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Varent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 400 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Varent (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,612,7 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,69,4 EUR/m²

8,11%

Loyer estimé : 1 190 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Varent

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4

Arrêts les plus proches

Bouillé D28Cars régionaux 79 - Deux Sèvres171 m

Bouillé route de NiortCars régionaux 79 - Deux Sèvres346 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

269 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

172 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

389 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

144 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

222 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

176 000 €prix moyen

2025

176 000 €

1 067 EUR/m²Vente actuelle

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1 logement44 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 176 000 €