BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 350 000 €

1 RUE DU CHATEAU 21200 BEAUNE
Vendu le 17 décembre 2025
1 129 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface310 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²1 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DDPE
 151 kWh/m²/an
DGES
 30 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AC300
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro300

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14788593. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

25 590 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

1 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
16%Cadres
Population active838
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaune (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
3858 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
509 observations
📈Rendement locatif brut
14,01%
Loyer estimé : 4 086 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaune

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Espace Coteetbus43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

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Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m
🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
519 m
🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
520 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+381,8% évolution globale
190 042 €prix moyen
2025
350 000 €
1 129 EUR/m² +54,2% Vente actuelle
2024
227 000 €
3 547 EUR/m² +37,6%
2022
165 000 €
3 113 EUR/m² -63,2%
2021
447 792 €
4 921 EUR/m² +170,1%
2020
165 800 €
4 737 EUR/m² -36,2%
2020
260 000 €
1 595 EUR/m² +92,6%
2019
135 000 €
3 000 EUR/m² +31,3%
2019
102 800 €
3 427 EUR/m² -58,5%
2018
247 500 €
2 720 EUR/m² +98,0%
2017
125 000 €
2 907 EUR/m² +21,4%
2017
103 000 €
1 184 EUR/m² +49,3%
2016
69 000 €
2 226 EUR/m² -5,0%
2015
72 650 €
2 076 EUR/m²

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