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Vendu 402 600 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface199 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 325 m²

Prix/m²2 023 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM298

Contenance1 325 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro298

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14788290. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 469 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Génissac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 007 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence G�nissac (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,515,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,313,1 EUR/m²

6,19%

Loyer estimé : 2 076 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Génissac

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Calibus (Libourne)8

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

MairieCars Régionaux 33 - Gironde826 m

BourgCalibus (Libourne)827 m

BourgCalibus (Libourne)829 m

MontaliretCalibus (Libourne)832 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

611 m

🚗

Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

618 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

402 600 €prix moyen

2025

402 600 €

2 023 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

65%

UNE MAISON · 7p

395 000 €

2 469 EUR/m²604 m2025

160 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Bourg798 m · Public

Permis de construire Commune de GENISSAC

115permis récents

127logements autorisés

11 536 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement102 m²1