DES MAISONS 8 pièces — 95 000 €

15 RUE DES PUITS GENAC 16170 GENAC-BIGNAC
Vendu le 29 décembre 2025
597 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface159 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain239 m²
Prix/m²597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1111
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14788181. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Genac-Bignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

986 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
8%Cadres
Population active474
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Genac-Bignac (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
15,59%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Genac-Bignac

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

GENAC-LA TOUCHE carf RD118/VCCars Régionaux 16 - Charente13 m
GENAC-LA TOUCHE carf RD118/VCCars Régionaux 16 - Charente13 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
5 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
597 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (3)

Santé2 · 77 m
Services publics1 · 29 m

Permis de construire Commune de GENAC-BIGNAC

30permis récents
34logements autorisés
3 000 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement102 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement115 m²1