DES MAISONS 7 pièces — 170 000 €

39 RUE PASTEUR 54350 MONT SAINT MARTIN
Vendu le 24 décembre 2025
1 181 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface144 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain384 m²
Prix/m²1 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB55
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14788024. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gare Gambetta Piedmont

Revenus

22 740 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
13%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
7%Cadres
Population active1 485
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mont-Saint-Martin (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,5 EUR/m²
230 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
10,50%
Loyer estimé : 1 488 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mont-Saint-Martin

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2014 - 06/07/2014
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Secousse Sismique13/04/1992 - 13/04/1992

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor30
TGL20

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NancyTGL296 m
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NancyTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor305 m
NancyTGL305 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,6% évolution globale
155 500 €prix moyen
2025
170 000 €
1 181 EUR/m² +20,6% Vente actuelle
2024
141 000 €
979 EUR/m²

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