BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 223 810 €

1706 RTE DES VILLAGES 38150 VERNIOZ
Vendu le 12 mars 2025
1 184 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface189 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain690 m²
Prix/m²1 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 185 kWh/m²/an
DGES
 48 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
90%

Données cadastrales

Référence parcelle AM556
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro556

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14788015. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vernioz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
12%Cadres
Population active738
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vernioz (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,816,4 EUR/m²
53 observations
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,815,0 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
12,84%
Loyer estimé : 2 395 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vernioz

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère13
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9

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EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha31 m
EgliseCars Région Isère31 m
EGLISECars Région Isère36 m
EgliseCars Région Isère43 m
EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha43 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m
🚗
Départementale D37Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
223 810 €prix moyen
2025
223 810 €
1 184 EUR/m²Vente actuelle

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