UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
8 IMP DES AUBEPINES 15350 CHAMPAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 580 m²
Prix/m²930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX30
Contenance2 580 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14787608. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 012 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champagnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Champagnac (2025)
🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,85%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagnac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
930 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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