ACTIVITE — 150 000 €

20 BD GAMBETTA 62100 CALAIS
Vendu le 18 décembre 2025
777 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface193 m²
TypeACTIVITE
Terrain193 m²
Prix/m²777 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 164 kWh/m²/an
CGES
 24 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle AW1265
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro1265

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14787562. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Vauxhall

Revenus

17 810 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 777 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
62%Locataires
11%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,8%Chômage
12%Cadres
Population active1 822
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calais (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
1713 observations
📈Rendement locatif brut
17,86%
Loyer estimé : 2 233 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calais

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

95Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA6
RHDF-62-SCO2
STCE1
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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CALAIS - Théâtre - Boulevard Gambetta N°3RHDF-62-COM61 m
CALAIS - LafayetteRHDF-62-COM287 m
CALAIS - Lafayette - N°59RHDF-62-COM287 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
594 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
594 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
626 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+66,7% évolution globale
108 300 €prix moyen
2025
150 000 €
777 EUR/m² +120,6% Vente actuelle
2024
68 000 €
428 EUR/m² -58,9%
2022
165 500 €
991 EUR/m² +143,4%
2020
68 000 €
428 EUR/m² -24,4%
2014
90 000 €
536 EUR/m²

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3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

6 logements310 m²1
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