DES DEPENDANCES — 5 000 €

20 RUE DU COQ FRANCAIS 59100 ROUBAIX
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 321 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle HX162
Contenance2 971 m²
Préfixe000
SectionHX
Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14787305. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Anseele

Revenus

13 320 EUR Revenu médian annuel
56,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

10% Propriétaires
86%Locataires
64%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,0%Chômage
4%Cadres
Population active1 398
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roubaix (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
9323 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
1804 observations

Risques naturels et technologiques Roubaix

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

ILEVIA47
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

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Saint JeanILEVIA212 m
Alfred MongyILEVIA221 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
64 m
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
71 m
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
71 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+25,0% évolution globale
11 000 €prix moyen
2025
5 000 €
-66,7% Vente actuelle
2023
15 000 €
-25,0%
2021
20 000 €
+400,0%
2021
4 000 €

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Ecole maternelle Albert Camus480 m · Public

Permis de construire Commune de ROUBAIX

434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

133 logements9 850 m²1