Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 226 500 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 420 m²

Prix/m²2 265 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YT82

Contenance5 420 m²

Préfixe000

SectionYT

Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14787295. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 140 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Dolay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 603 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

2%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Saint-Dolay (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,212,7 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,011,2 EUR/m²

4,70%

Loyer estimé : 887 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Dolay

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

421 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

433 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

440 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

586 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

226 500 €prix moyen

2025

226 500 €

2 265 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%

UNE MAISON · 5p

215 000 €

2 087 EUR/m²1.1 km2025

2 963 EUR/m²1.3 km2025

2 140 EUR/m²1.5 km2025

86 m²

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Permis de construire Commune de SAINT-DOLAY

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Permis de construire nov. 2025

1 logement92 m²1