BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 50 pièces — 598 350 €

8001 F AV DESCARTES 62219 LONGUENESSE
Vendu le 30 décembre 2025
499 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 200 m²
Pièces50 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain15 015 m²
Prix/m²499 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux51 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL401
Contenance3 872 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro401

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14787191. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville-Bruyères

Revenus

23 150 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
11%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
16%Cadres
Population active992
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longuenesse (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
220 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
298 observations
📈Rendement locatif brut
30,15%
Loyer estimé : 15 036 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longuenesse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Mouvéo Commercial23
RHDF-59-P112
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO6

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Université (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial329 m
LONGUENESSE - UniversitéRHDF-59-P1329 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D928Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m
🚗
Départementale D928Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
598 350 €prix moyen
2025
598 350 €
499 EUR/m²Vente actuelle

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645logements autorisés
48 137 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

57 logements5 395 m²1
Permis de construire mai 2025

1

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Permis de construire avr. 2025

1

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