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Vendu 120 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain11 126 m²

Prix/m²1 714 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C147

Contenance565 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14787137. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Michel-de-Fronsac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

522 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Saint-Michel-de-Fronsac (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,214,0 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,613,2 EUR/m²

7,46%

Loyer estimé : 746 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Michel-de-Fronsac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1989 - 16/08/1989

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde9

Arrêts les plus proches

NaudinCars Régionaux 33 - Gironde102 m

NaudinCars Régionaux 33 - Gironde110 m

NaudinCars Régionaux 33 - Gironde118 m

La PosteCars Régionaux 33 - Gironde362 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

65 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

65 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

197 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

218 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

331 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

120 000 €prix moyen

2025

120 000 €

1 714 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL-DE-FRONSAC

23permis récents

32logements autorisés

2 654 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

4 logements2 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement95 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement240 m²1

Permis de construire sept. 2022

2 logements1