UNE MAISON 6 pièces — 162 000 €
14 LES PLACEAUX 89110 LE VAL D OCRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 234 m²
Prix/m²1 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1778
Contenance5 234 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1778
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14787070. Sources et méthode
Contexte du quartier
780 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +55,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Val d'Ocre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Le Val d'Ocre (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,53%
Loyer estimé : 1 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Val d'Ocre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
81 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
162 000 €prix moyen
2025
162 000 €
1 209 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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