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Vendu 1 197 830 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface173 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²6 924 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

308 kWh/m²/an

CGES

12 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle CH36

Contenance466 m²

Préfixe000

SectionCH

Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14786979. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Europe 3

Revenus

56 150 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,69Indice de Gini

Population

1 573 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

41%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,5%Chômage

65%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)

36,1 EUR/m²/mois

27,347,8 EUR/m²

26,5 EUR/m²/mois

12,655,4 EUR/m²

6,25%

Loyer estimé : 6 244 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m36 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27

Transilien;TER;RER23

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Lisbonne - Mairie du 8eParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m

Ruysdaël - Parc MonceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie304 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

387 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

590 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

161 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

389 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

222 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

-44,8% évolution globale

992 341 €prix moyen

2025

1 197 830 €

6 924 EUR/m² +27,3% Vente actuelle

2025

941 000 €

5 439 EUR/m² -10,8%

2024

1 054 620 €

4 687 EUR/m² +5 926,4%

2023

17 500 €

1 029 EUR/m² -98,6%

2021

1 220 000 €

14 699 EUR/m² -30,3%

2018

1 750 000 €

12 238 EUR/m² +174 900,0%

2017

1 000 €

100 EUR/m² -99,9%

2016

720 000 €

9 231 EUR/m² -15,3%

2015

850 000 €

10 241 EUR/m² -60,9%

2015

2 171 460 €

9 162 EUR/m²

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