UNE MAISON 6 pièces — 230 000 €

9 LOT LES MAGNOLIAS 90160 BESSONCOURT
Vendu le 03 novembre 2025
1 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain392 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA233
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro233

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14786703. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 086 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +53,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bessoncourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
26%Cadres
Population active614
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bessoncourt (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
67 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 1 481 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bessoncourt

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain01/08/1988 - 02/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1988 - 02/08/1988

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

OPTYMO suburbain;OPTYMO urbain2

Arrêts les plus proches

PrimevèresOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain648 m
PrimevèresOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain719 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D419Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m
🚗
Départementale D419Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m
🚗
Départementale D419Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m
🚗
Départementale D419Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m
🚗
Départementale D419Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,2% évolution globale
216 570 €prix moyen
2025
230 000 €
1 667 EUR/m² +13,2% Vente actuelle
2017
203 140 €
1 472 EUR/m²

Biens comparables

73%
UNE MAISON · 5p
144 500 €
1 086 EUR/m²1.1 km2025
133 m²
Voir

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