UNE MAISON 4 pièces — 470 000 €

9002 ANTARAL 31460 LOUBENS LAURAGAIS
Vendu le 19 décembre 2025
2 765 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 470 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain25 927 m²
Prix/m²2 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH190
Contenance2 547 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14786489. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 184 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +26,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Loubens-Lauragais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

453 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
24%Cadres
Population active252
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loubens-Lauragais (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 467 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loubens-Lauragais

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 13/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Départementale D20DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Départementale D20DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Départementale D20DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m
🚗
Départementale D20DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
470 000 €prix moyen
2025
470 000 €
2 765 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

70%
UNE MAISON · 4p
349 500 €
2 184 EUR/m²1.0 km2024
160 m²
Voir

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Ecole élémentaire publique460 m · Public

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1 logement50 m²1
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5

1 logement40 m²1
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5

1 logement93 m²1
Permis de construire déc. 2020

1

1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2019

1

1 logement94 m²1