UNE MAISON 6 pièces — 412 000 €
13 ALL DE LA PTE REPUBLIQUE 79200 CHATILLON SUR THOUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 412 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface215 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 650 m²
Prix/m²1 916 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE39
Contenance8 650 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14786108. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 038 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +84,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtillon-sur-Thouet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon-sur-Thouet (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon-sur-Thouet
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Alliance Atlantique7
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
Jules FerryAlliance Atlantique361 m
Place Guy MarchandAlliance Atlantique722 m
Place Guy MarchandAlliance Atlantique760 m
Village des SolidaritésAlliance Atlantique789 m
Village des SolidaritésAlliance Atlantique796 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
253 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
422 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
440 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
412 000 €prix moyen
2025
412 000 €
1 916 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre1.0 km · Privé
Ecole
Cours Notre-Dame du Sacré Coeur1.0 km · Privé
Lycée
Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry1.2 km · Public
Lycée
Lycée Ernest Pérochon1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CHATILLON SUR THOUET
50permis récents
52logements autorisés
4 978 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement114 m²1