DEUX APPARTEMENTS 8 pièces — 100 000 €

2 RUE DE VERSEILLES 52600 CHAUDENAY
Vendu le 25 novembre 2025
498 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface201 m²
Pièces8 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²498 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB243
Contenance2 199 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro243

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14786057. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chaudenay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
6%Cadres
Population active151
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chaudenay (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
18,11%
Loyer estimé : 1 510 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chaudenay

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 524
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
RESEAU 701

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ChaudenayRESEAU 7027 m
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CHAUDENAY - EcoleFluo Grand Est 52250 m
CHAUDENAY - EcoleFluo Grand Est 52250 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+9 999 900,0% évolution globale
95 425 €prix moyen
2025
100 000 €
498 EUR/m² -11,9% Vente actuelle
2024
113 550 €
733 EUR/m² -9,2%
2021
125 000 €
1 087 EUR/m² -3,8%
2018
130 000 €
1 398 EUR/m² +12 999 900,0%
2018
1 €
0 EUR/m² -100,0%
2018
104 000 €
1 040 EUR/m²

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