UNE MAISON 2 pièces — 39 100 €
5128 CHE DE LA TAVE 30330 LA BASTIDE D ENGRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 100 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 268 m²
Prix/m²850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A842
Contenance2 060 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro842
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14786049. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 518 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -66,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bastide-d'Engras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Bastide-d'Engras (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,716,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,81%
Loyer estimé : 483 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bastide-d'Engras
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1998 - 28/05/1998
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
685 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-54,0% évolution globale
62 050 €prix moyen
2025
39 100 €
850 EUR/m² -54,0% Vente actuelle 2023
85 000 €
1 848 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA BASTIDE D ENGRAS
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20logements autorisés
1 995 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
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