UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
12 LA GARE 44130 NOTRE DAME DES LANDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 592 m²
Prix/m²1 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1546
Contenance456 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1546
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14785797. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 865 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame-des-Landes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Notre-Dame-des-Landes (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 1 597 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Notre-Dame-des-Landes
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1989 - 22/05/1989
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
LA BUCHERE - NOTRE-DAME-DES-LANDESAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande322 m
La BuchèreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent322 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
1 757 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de NOTRE DAME DES LANDES
200permis récents
230logements autorisés
20 603 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement99 m²1