ACTIVITE — 2 960 000 €

1 SEN DE L EGLISE 54320 MAXEVILLE
Vendu le 23 décembre 2025
481 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface6 149 m²
TypeACTIVITE
Terrain48 421 m²
Prix/m²481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

EDPE
 252 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
14%

Données cadastrales

Référence parcelle AK160
Contenance18 263 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14785535. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maxeville Centre 1

Revenus

17 630 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
74%Locataires
29%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,1%Chômage
11%Cadres
Population active967
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Max�ville (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
1011 observations
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
82 observations
📈Rendement locatif brut
29,29%
Loyer estimé : 72 251 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maxéville

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1999 - 06/08/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor24
STAN Nancy20
Fluo Grand Est 543
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523

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Maxéville MairieTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor100 m
Maxéville MairieSTAN Nancy110 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
2 960 000 €prix moyen
2025
2 960 000 €
481 EUR/m²Vente actuelle

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