UN APPARTEMENT 1 pièce — 69 070 €
3 RUE DU POHER 29000 QUIMPER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 070 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle KI28
Contenance10 502 m²
Préfixe000
SectionKI
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14785287. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 488 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coz Maner-Kernoter
Revenus
21 420 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Quimper (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 372 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimper
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
QUB22
BreizhGo en Finistère3
Arrêts les plus proches
Prat Maria PoherQUB46 m
Prat Maria PoherSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla46 m
Prat Maria PoherQUB63 m
Prat Maria PoherSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla63 m
Prat Maria BénodetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla66 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34E01Bretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D34BBretelle, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D34BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Départementale D34Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+38,1% évolution globale
74 587 €prix moyen
2025
69 070 €
2 228 EUR/m² -13,7% Vente actuelle 2024
80 000 €
1 600 EUR/m² +40,4% 2024
57 000 €
1 839 EUR/m² -40,0% 2024
95 000 €
1 900 EUR/m² -19,5% 2024
118 000 €
2 360 EUR/m² +38,8% 2024
85 000 €
2 429 EUR/m² -0,6% 2023
85 500 €
2 758 EUR/m² -22,3% 2023
110 000 €
2 200 EUR/m² +100,0% 2023
55 000 €
1 774 EUR/m² -43,6% 2023
97 500 €
1 500 EUR/m² -4,9% 2023
102 500 €
1 577 EUR/m² +57,7% 2023
65 000 €
2 097 EUR/m² -21,5% 2023
82 800 €
2 435 EUR/m² +16,6% 2023
71 000 €
2 290 EUR/m² -39,8% 2023
118 000 €
1 815 EUR/m² +25,5% 2022
94 000 €
1 446 EUR/m² +56,7% 2022
60 000 €
1 935 EUR/m² -25,5% 2022
80 500 €
2 236 EUR/m² -9,6% 2022
89 000 €
2 119 EUR/m² -1,1% 2022
90 000 €
1 765 EUR/m² -18,3% 2022
110 225 €
2 205 EUR/m² +137,0% 2022
46 500 €
1 500 EUR/m² -54,0% 2022
101 105 €
2 022 EUR/m² +38,5% 2022
73 000 €
1 521 EUR/m² +14,1% 2022
64 000 €
2 065 EUR/m² -36,2% 2021
100 259 €
2 005 EUR/m² -4,5% 2021
105 000 €
1 615 EUR/m² +16,7% 2021
90 000 €
1 837 EUR/m² +80,0% 2021
50 000 €
1 923 EUR/m² -54,1% 2021
109 000 €
1 677 EUR/m² +87,9% 2020
58 000 €
1 160 EUR/m² -17,1% 2020
70 000 €
1 373 EUR/m² +75,0% 2020
40 000 €
909 EUR/m² -27,3% 2020
55 000 €
1 100 EUR/m² -38,2% 2020
89 000 €
1 745 EUR/m² +92,6% 2020
46 210 €
1 491 EUR/m² -32,3% 2019
68 300 €
1 366 EUR/m² +8,4% 2019
63 000 €
1 260 EUR/m² -10,0% 2019
70 000 €
2 000 EUR/m² +6,1% 2019
66 000 €
1 500 EUR/m² +65,0% 2019
40 000 €
1 290 EUR/m² +5,3% 2019
38 000 €
1 226 EUR/m² -20,8% 2019
48 000 €
1 548 EUR/m² -61,6% 2019
125 000 €
1 543 EUR/m² +155,1% 2018
49 000 €
1 114 EUR/m² +6,5% 2018
46 000 €
1 150 EUR/m² +15,0% 2018
40 000 €
1 538 EUR/m² -37,5% 2018
64 000 €
1 524 EUR/m² +28,3% 2018
49 900 €
1 610 EUR/m² -0,2% 2018
50 000 €
1 471 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (395)
Santé172 · 42 m
Services publics120 · 14 m
Commerces53 · 14 m
Sport/Loisirs20 · 249 m
Enseignement15 · 272 m
Tourisme9 · 311 m
Transports6 · 155 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Victor Hugo263 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Emile Zola652 m · Public
Lycée
Lycée Sainte-Thérèse773 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Quimper810 m · Public
Ecole
Ecole privée hors contrat Dom Michel Le Nobletz826 m · Privé
Permis de construire Commune de QUIMPER
1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
4 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1