UN APPARTEMENT 3 pièces — 454 000 €
20 CHE DES COMMUNAUX 74540 CHAPEIRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 454 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 675 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle A209
Contenance994 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14784726. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chapeiry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Chapeiry (2025)
🏢Appartementfaible
16,3 EUR/m²/mois
12,521,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 1 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chapeiry
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SIBRA9
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CHARNYSIBRA810 m
CHARNYSIBRA810 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-3,5% évolution globale
524 900 €prix moyen
2025
454 000 €
5 675 EUR/m² -18,3% Vente actuelle 2025
556 000 €
5 853 EUR/m² +29,3% 2025
430 000 €
5 375 EUR/m² -24,2% 2025
567 000 €
5 968 EUR/m² -64,6% 2024
1 600 000 €
5 145 EUR/m² +166,2% 2024
601 000 €
6 010 EUR/m² +3 238,9% 2024
18 000 €
-95,9% 2024
440 000 €
5 570 EUR/m² +6 185,7% 2024
7 000 €
-98,8% 2024
576 000 €
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Ecole
Ecole primaire publique CHAPEIRY367 m · Public
Permis de construire Commune de CHAPEIRY
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