UNE MAISON 6 pièces — 300 500 €

77 CHE DE LA CROIX ROUGE 45460 BOUZY-LA-FORET
Vendu le 21 juillet 2025
1 844 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 500 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface163 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 627 m²
Prix/m²1 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL117
Contenance3 022 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14784555. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bouzy-la-Forêt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
13%Cadres
Population active593
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouzy-la-For�t (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,3 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 518 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouzy-la-Forêt

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
495 m
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m
🚗
Départementale D948Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 500 €prix moyen
2025
300 500 €
1 844 EUR/m²Vente actuelle

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