UNE MAISON 7 pièces — 420 000 €
1066 RTE DE ST TRIVIER 01990 CHANEINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface197 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 775 m²
Prix/m²2 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B559
Contenance1 615 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro559
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14784553. Sources et méthode
Contexte du quartier
970 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +119,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaneins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Chaneins (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 2 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaneins
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D66BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D66BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D66BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Départementale D66BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+47,2% évolution globale
352 675 €prix moyen
2025
420 000 €
2 132 EUR/m² +47,2% Vente actuelle 2018
285 350 €
2 195 EUR/m²Biens comparables
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