UNE MAISON 5 pièces — 266 000 €
5 ALL COUSTILLE 64230 UZEIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 512 m²
Prix/m²2 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL399
Contenance1 512 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro399
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14784531. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Uzein
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Uzein (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Uzein
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Scolaris6
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PLACE DU LANOTScolaris560 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D716Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D716Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
660 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
266 000 €prix moyen
2025
266 000 €
2 354 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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