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Vendu 1 049 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 373 m²

Prix/m²5 828 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM52

Contenance1 373 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14784503. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 625 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +60,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Écarts-Village-Plans de Carros

Revenus

26 910 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

5 471 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Carros (2025)

18,6 EUR/m²/mois

15,123,0 EUR/m²

20,6 EUR/m²/mois

14,329,8 EUR/m²

4,25%

Loyer estimé : 3 713 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carros

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat19

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur12

ZOU ! Proximité10

Arrêts les plus proches

Le GourgLignes d'Azur62 m

Lou CampLignes d'Azur259 m

Lou GourgLignes d'Azur288 m

Clos de RipertLignes d'Azur410 m

JEAN NATALELignes d'Azur470 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

433 m

🚗

Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

473 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

1 049 000 €prix moyen

2025

1 049 000 €

5 828 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

64%

UNE MAISON · 5p

580 000 €

3 625 EUR/m²957 m2025

160 m²

Services à proximité

Équipements (58)

Services publics43 · 159 m

Santé6 · 517 m

Commerces5 · 414 m

Transports3 · 209 m

Enseignement1 · 906 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle Pagnol1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CARROS

352permis récents

1 286logements autorisés

91 745 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement194 m²1