UNE MAISON 6 pièces — 158 000 €
17 RUE DE LA MALASSISE 51800 SAINTE MENEHOULD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain731 m²
Prix/m²1 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI107
Contenance731 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14784311. Sources et méthode
Contexte du quartier
738 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +44,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Est
Revenus
18 800 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 382 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
41%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Sainte-Menehould (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,19,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,43%
Loyer estimé : 1 110 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Menehould
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2020 - 05/02/2020
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 08/01/1994
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor23
TUM - Transport Urbain Ménéhildien20
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 512
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Faubourg des BoisTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor414 m
Faubourg des BoisTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor414 m
Faubourg des BoisTUM - Transport Urbain Ménéhildien414 m
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SAINTE-MENEHOULD - MédiathequeFluo Grand Est 51459 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D3 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale/Route nommée D3 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Départementale/Route nommée D3 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,3% évolution globale
155 500 €prix moyen
2025
158 000 €
1 068 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2020
153 000 €
1 034 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINTE MENEHOULD
37permis récents
56logements autorisés
3 241 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement122 m²1