BATI MIXTE - LOGEMENTS 9 pièces — 127 000 €

14 RUE GERMOT 03200 VICHY
Vendu le 24 décembre 2025
819 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain248 m²
Prix/m²819 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux11 lots

Performance énergétique

FDPE
 368 kWh/m²/an
FGES
 80 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle BD270
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro270

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14784250. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Bains-République

Revenus

23 910 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
3%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
18%Cadres
Population active982
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vichy (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
8778 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
692 observations
📈Rendement locatif brut
15,30%
Loyer estimé : 1 620 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vichy

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Mobivie50

Arrêts les plus proches

VICHY - LISBONNEMobivie103 m
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VICHY - SICHONMobivie158 m
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VICHY - REPUBLIQUEMobivie168 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-34,5% évolution globale
160 500 €prix moyen
2025
127 000 €
819 EUR/m² -34,5% Vente actuelle
2022
194 000 €
874 EUR/m²

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Permis de construire Commune de VICHY

185permis récents
1 787logements autorisés
66 166 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

3

4 logements100 m²1
Declaration prealable août 2025

2

12 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

4 logements1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1