UNE MAISON 7 pièces — 258 500 €
6 CHE DE LA BETOULE 16450 SAINT-CLAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 976 m²
Prix/m²1 293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1082
Contenance5 976 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1082
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14784159. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Claud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Claud (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 1 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Claud
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
145 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
175 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
168 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
311 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
258 500 €prix moyen
2025
258 500 €
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