ACTIVITE — 2 100 000 €

2 AV DE LA SAUDRUNE 31120 PORTET SUR GARONNE
Vendu le 07 avril 2025
377 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface5 570 m²
TypeACTIVITE
Terrain10 699 m²
Prix/m²377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DDPE
 226 kWh/m²/an
DGES
 50 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle AC21
Contenance10 297 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14784126. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone d'Activités

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
8%Cadres
Population active612
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Portet-sur-Garonne (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
685 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,6 EUR/m²
287 observations
📈Rendement locatif brut
40,65%
Loyer estimé : 71 129 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Portet-sur-Garonne

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/04/2000 - 30/09/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Tisséo27
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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ZI Bois Vert N°1Tisséo221 m
ZI Bois Vert N°1Tisséo244 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
326 m
🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
337 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
148 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
175 m
🚗
Départementale D15BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
2 100 000 €prix moyen
2025
2 100 000 €
377 EUR/m²Vente actuelle

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