UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
5121 RUE DE LA MORAINE 85210 CHAPELLE-THEMER (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain367 m²
Prix/m²643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D84
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783906. Sources et méthode
Contexte du quartier
895 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Thémer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Th�mer (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,77%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Thémer
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
643 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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