BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 11 pièces — 440 200 €

5 RUE MATHIEU DUMOULIN 59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX
Vendu le 11 décembre 2025
1 106 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface398 m²
Pièces11 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 137 m²
Prix/m²1 106 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DDPE
 189 kWh/m²/an
DGES
 41 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle AE223
Contenance1 137 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783894. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre 1

Revenus

18 250 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
63%Locataires
57%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,0%Chômage
10%Cadres
Population active934
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Amand-les-Eaux (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
1225 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
631 observations
📈Rendement locatif brut
12,37%
Loyer estimé : 4 537 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Amand-les-Eaux

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 24/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 441
RHDF-59-P29

Arrêts les plus proches

ST AMAND PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4231 m
RUE DU BRUILLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4296 m
AVENUE DU CLOSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4323 m
ST AMAND HOPITALTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4338 m
AVENUE DU CLOSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4342 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D169BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Départementale D169BRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m
🚗
Départementale D169BRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m
🚗
Départementale D169BRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
440 200 €prix moyen
2025
440 200 €
1 106 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-LES-EAUX

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817logements autorisés
63 789 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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Permis de construire nov. 2025

1

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Declaration prealable oct. 2025

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1

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