UNE DEPENDANCE — 40 000 €

40 RUE DES SITELLES 20000 AJACCIO
Vendu le 31 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 126 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle CO328
Contenance27 893 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro328

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783845. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Résidence des Îles

Revenus

30 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini

Population

4 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
17%Cadres
Population active2 374
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ajaccio (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
7460 observations
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
278 observations

Risques naturels et technologiques Ajaccio

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

muvitarra23

Arrêts les plus proches

MARINELLAmuvitarra299 m
MARINELLAmuvitarra302 m
MARINELLAmuvitarra302 m
MARINELLAmuvitarra305 m
PALM BEACHmuvitarra319 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D111Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m
🚗
Départementale D111Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m
🚗
Départementale D111Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+627,3% évolution globale
169 376 €prix moyen
2025
40 000 €
-92,7% Vente actuelle
2025
544 750 €
7 566 EUR/m² +92,8%
2025
282 500 €
6 420 EUR/m² +5 550,0%
2025
5 000 €
147 EUR/m² -98,3%
2024
289 668 €
5 571 EUR/m² +1 058,7%
2024
25 000 €
-78,3%
2024
115 000 €
5 476 EUR/m² -32,4%
2024
170 000 €
6 071 EUR/m² +161,5%
2024
65 000 €
2 407 EUR/m² -68,3%
2024
205 000 €
6 029 EUR/m² +10,8%
2023
185 000 €
5 441 EUR/m² +44,0%
2023
128 460 €
4 758 EUR/m² -54,6%
2023
283 000 €
7 447 EUR/m² -29,2%
2023
399 800 €
7 269 EUR/m² +225,5%
2023
122 810 €
5 340 EUR/m² -56,5%
2023
282 000 €
6 267 EUR/m² +8,5%
2023
260 000 €
7 647 EUR/m² +126,4%
2022
114 843 €
4 253 EUR/m² -31,4%
2022
167 500 €
7 283 EUR/m² -15,8%
2022
199 000 €
7 370 EUR/m² -44,6%
2022
358 950 €
4 487 EUR/m² +5,6%
2022
340 000 €
2 429 EUR/m² +161,5%
2022
130 000 €
8 125 EUR/m² -3,3%
2022
134 450 €
6 402 EUR/m² +8,9%
2022
123 500 €
5 881 EUR/m² -40,3%
2021
206 750 €
6 081 EUR/m² +21,6%
2021
170 000 €
7 391 EUR/m² -45,2%
2021
310 000 €
5 636 EUR/m² +1 450,0%
2021
20 000 €
-82,1%
2021
112 000 €
4 148 EUR/m² +7,0%
2021
104 700 €
4 986 EUR/m² +7,9%
2021
97 000 €
4 619 EUR/m² -74,5%
2021
380 000 €
5 938 EUR/m² +107,7%
2020
183 000 €
7 957 EUR/m² +577,8%
2020
27 000 €
-88,4%
2020
231 810 €
6 818 EUR/m² -9,1%
2019
255 000 €
4 636 EUR/m² +96,2%
2019
130 000 €
5 417 EUR/m² -52,3%
2019
272 500 €
3 785 EUR/m² +118,0%
2019
125 000 €
3 676 EUR/m² -6,0%
2018
133 000 €
6 333 EUR/m² +52,9%
2018
87 000 €
3 222 EUR/m² -3,3%
2017
90 000 €
2 903 EUR/m² +2 900,0%
2017
3 000 €
+7,1%
2017
2 800 €
-97,5%
2017
110 000 €
5 238 EUR/m² +27,2%
2017
86 500 €
4 119 EUR/m² -66,7%
2017
260 000 €
4 333 EUR/m² +173,7%
2016
95 000 €
4 524 EUR/m² +1 627,3%
2016
5 500 €
92 EUR/m²

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Transports1 · 508 m

Permis de construire Commune de AJACCIO

560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

99 logements6 196 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

23 logements1 420 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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