UNE MAISON 7 pièces — 330 000 €

1 CHE DES MONTS 76780 ARGUEIL
Vendu le 30 décembre 2025
1 650 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 893 m²
Prix/m²1 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A65
Contenance22 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783684. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Argueil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
15%Cadres
Population active156
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argueil (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 1 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argueil

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
11 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,1% évolution globale
322 000 €prix moyen
2025
330 000 €
1 650 EUR/m² +5,1% Vente actuelle
2023
314 000 €
2 243 EUR/m²

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Declaration prealable oct. 2025

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1 logement19 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2021

1

1 logement81 m²1
Permis de construire déc. 2020

1

1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2020

2

1 logement1