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Vendu 317 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface181 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain20 756 m²

Prix/m²1 751 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A568

Contenance860 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro568

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783641. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Benais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

932 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

3%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Benais (2025)

7,7 EUR/m²/mois

6,29,6 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

5,99,8 EUR/m²

5,19%

Loyer estimé : 1 372 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Benais

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D369Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

641 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+34,9% évolution globale

276 000 €prix moyen

2025

317 000 €

1 751 EUR/m² +34,9% Vente actuelle

2019

235 000 €

1 298 EUR/m²

Biens comparables

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Permis de construire Commune de BENAIS

14permis récents

14logements autorisés

1 262 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement98 m²1