UNE DEPENDANCE — 14 000 €
8 RUE SIDI BRAHIM 38100 GRENOBLE
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Vendu 14 000 € le 24 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle DL73
Contenance1 298 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783477. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Sidi-Brahim
Revenus
24 580 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Grenoble
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise37
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
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Grenoble, Vallier - LibérationM Réso - Métropole Grenobloise86 m
Vallier-Libération (Sud)Cars Région Isère89 m
Vallier-Libération (Sud)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha89 m
VALLIER-LIBERATION (SUD)Cars Région Isère105 m
Vallier-Libération (Sud)Cars Région Isère122 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
91 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
124 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
124 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-83,5% évolution globale
28 656 €prix moyen
2025
14 000 €
-6,7% Vente actuelle 2025
15 000 €
-89,2% 2025
139 500 €
2 146 EUR/m² +675,0% 2025
18 000 €
+20,0% 2025
15 000 €
0,0% 2025
15 000 €
-72,7% 2025
55 000 €
1 667 EUR/m² +175,0% 2025
20 000 €
+33,3% 2025
15 000 €
-82,8% 2025
87 000 €
3 955 EUR/m² +443,8% 2025
16 000 €
+6,7% 2025
15 000 €
0,0% 2024
15 000 €
-72,7% 2024
55 000 €
2 115 EUR/m² +266,7% 2024
15 000 €
0,0% 2023
15 000 €
-25,0% 2023
20 000 €
+33,3% 2023
15 000 €
-57,1% 2023
35 000 €
+105,9% 2023
17 000 €
+28,2% 2022
13 262 €
-22,0% 2022
17 000 €
+38,6% 2022
12 262 €
-18,3% 2022
15 000 €
+25,0% 2022
12 000 €
-11,1% 2022
13 500 €
-10,0% 2021
15 000 €
-71,7% 2021
53 000 €
2 650 EUR/m² +241,9% 2021
15 500 €
-84,0% 2021
97 000 €
+361,9% 2021
21 000 €
+20,0% 2021
17 500 €
+48,3% 2021
11 800 €
-9,2% 2021
13 000 €
-13,3% 2021
15 000 €
+25,0% 2021
12 000 €
-20,0% 2021
15 000 €
-80,0% 2020
75 000 €
2 273 EUR/m² +172,7% 2020
27 500 €
+77,4% 2020
15 500 €
-76,2% 2020
65 000 €
1 413 EUR/m² +441,7% 2020
12 000 €
0,0% 2020
12 000 €
-7,7% 2020
13 000 €
-7,1% 2020
14 000 €
-6,7% 2019
15 000 €
0,0% 2019
15 000 €
-83,3% 2019
90 000 €
+566,7% 2019
13 500 €
-84,1% 2019
85 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
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38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1