UNE MAISON 7 pièces — 451 400 €
26 RUE DU CLOS FOUCHER 61100 LA SELLE LA FORGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 451 400 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface253 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 797 m²
Prix/m²1 784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD122
Contenance2 797 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783405. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Selle-la-Forge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Selle-la-Forge (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Selle-la-Forge
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2019 - 24/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2020 - 11/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Le Jardinet (Arrêt Urbain)Nomad Car (Région Normandie)973 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D812Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D812Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D812Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Départementale D812Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
451 400 €prix moyen
2025
451 400 €
1 784 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA SELLE LA FORGE
34permis récents
37logements autorisés
3 851 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire déc. 2024
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement134 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
2 logements1