UN APPARTEMENT 2 pièces — 144 347 €
RES A CASETTA 20221 CERVIONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 347 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B773
Contenance2 328 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro773
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783085. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cervione
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cervione (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cervione
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2002 - 10/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-3,3% évolution globale
103 230 €prix moyen
2025
144 347 €
3 357 EUR/m² +802,2% Vente actuelle 2025
16 000 €
-89,3% 2025
149 342 €
3 473 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
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Services publics27 · 227 m
Santé6 · 313 m
Commerces5 · 405 m
Sport/Loisirs4 · 582 m
Enseignement3 · 782 m
Transports2 · 932 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle U PETRICCIU Cervione775 m · Public
Collège
Collège P Pescetti830 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Cervione830 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire U Petricciu Cervione957 m · Public
Permis de construire Commune de CERVIONE
226permis récents
502logements autorisés
40 138 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement59 m²1
Declaration prealable août 2023
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2023
5
1 logement40 m²1