UN APPARTEMENT 1 pièce — 40 000 €

17 CHE DE REPENTIA 06540 SAORGE
Vendu le 12 septembre 2025
1 905 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Terrain2 687 m²
Prix/m²1 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 268 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle D51
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783014. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saorge

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
30%Locataires
1%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
9%Cadres
Population active170
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saorge (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 256 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saorge

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000
Mouvement de Terrain06/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Zest10
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Saorge VillageZest239 m
Saorge VillageZest242 m
Saorge NosseZest443 m
Saorge NosseZest444 m
Depot FontanZest749 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-57,9% évolution globale
54 000 €prix moyen
2025
40 000 €
1 905 EUR/m² +33,3% Vente actuelle
2025
30 000 €
1 250 EUR/m² -67,7%
2024
93 000 €
1 938 EUR/m² +675,0%
2024
12 000 €
207 EUR/m² -87,4%
2021
95 000 €
1 727 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics7 · 29 m
Sport/Loisirs4 · 180 m
Commerces3 · 82 m
Santé2 · 89 m
Enseignement1 · 218 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Joliot-Curie237 m · Public

Permis de construire Commune de SAORGE

2permis récents
2logements autorisés
124 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2021

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2013

1

1 logement124 m²1