BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 112 pièces — 1 644 379 €

16 BD VAULABELLE 89000 AUXERRE
Vendu le 18 décembre 2025
558 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 948 m²
Pièces112 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain4 060 m²
Prix/m²558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux110 lots

Performance énergétique

FDPE
 386 kWh/m²/an
FGES
 85 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle EH637
Contenance2 332 m²
Préfixe000
SectionEH
Numéro637

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14782784. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Julien-Darnus

Revenus

22 090 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
54%Locataires
12%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
13%Cadres
Population active1 119
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auxerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
7948 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
929 observations
📈Rendement locatif brut
25,04%
Loyer estimé : 34 315 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auxerre

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus49
RESEAU 891

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SAINT-PIERREAuxR_M le bus302 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 644 379 €prix moyen
2025
1 644 379 €
558 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de AUXERRE

304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1