UNE MAISON 4 pièces — 354 300 €
97 RUE DE SAINT SUBRIN 69440 SAINTE-CATHERINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 354 300 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²2 928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D803
Contenance424 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro803
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14782670. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +134,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Catherine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sainte-Catherine (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 383 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Catherine
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
354 300 €prix moyen
2025
354 300 €
2 928 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics18 · 20 m
Sport/Loisirs8 · 267 m
Santé4 · 150 m
Commerces2 · 278 m
Enseignement2 · 254 m
Transports1 · 502 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Jean Pierre Neel254 m · Privé
Ecole
Ecole primaire des deux versants350 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-CATHERINE
32permis récents
39logements autorisés
3 386 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement112 m²1
Permis de construire déc. 2020
3
1 logement35 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement103 m²1