UNE MAISON 3 pièces — 105 769 €
72 RUE DE QUIMPERLE 29350 MOELAN SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 769 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain714 m²
Prix/m²2 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH88
Contenance714 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14782537. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 042 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -65,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Nord
Revenus
24 170 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mo�lan-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moëlan-sur-Mer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RATP DEV14
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla14
Arrêts les plus proches
Bazen HuenRATP DEV59 m
Bazen HuenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla59 m
JardinerieRATP DEV97 m
JardinerieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla97 m
Rue de BayeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla122 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
18 m 🚗
Départementale D116Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D116Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D116Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D116Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 769 €prix moyen
2025
105 769 €
2 115 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics10 · 65 m
Sport/Loisirs4 · 915 m
Enseignement1 · 877 m
Santé1 · 663 m
Écoles (3)
Collège
Collège Parc Ar C'Hoat - Yves Cotty1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique de Moëlan-sur-Mer1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Immaculée-Conception1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de MOELAN SUR MER
439permis récents
848logements autorisés
71 805 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1